超碰97在线观看,日本黄色黄业一级视频,天天躁狠狠躁狠狠躁夜夜躁,人人操人人av

<progress id="st8b4"></progress>
  • <rp id="st8b4"><menu id="st8b4"></menu></rp>

    1. <b id="st8b4"><address id="st8b4"><bdo id="st8b4"></bdo></address></b><u id="st8b4"></u>

      1. <b id="st8b4"></b>

        首頁 / 房產(chǎn) / 正文

        老洋房是什么?老洋房投資人有哪幾類?

        2023年08月10日09:30   來源:房天下

        0

          說到老洋房有些人可能并不太了解,這類房屋其實是相對比較多見的,尤其是一些大城市,如果要購買房屋,建議大家要多了解一些買房方面的相關(guān)知識,要根據(jù)自己的情況來進行房屋的選購,要做好房屋買賣的準備工作,那么老洋房是什么?老洋房投資人有哪幾類?下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識。

          老洋房是什么?

          老洋房是指中華人民共和國成立前建造的,一般為四面或三面臨空,裝修精致,備有客廳、餐室,有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨立式或復式、別墅式住宅。上海老洋房是屬于上海歷史建筑的范疇,據(jù)統(tǒng)計上海歷史建筑2000萬平方米,產(chǎn)權(quán)清晰的占95%。97年的時候立法進行保護歷史建筑。

          上海的老洋房主要分布在四個市中心區(qū):徐匯區(qū)約占39%,長寧區(qū)約占29%,盧灣區(qū)(2011年并入黃浦)約占9%,靜安區(qū)約占8%。汾陽路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路是老洋房最集中的區(qū)域,當時的政界要人多住在徐匯一帶,商人們聚居在愚園路、華山路周邊,而知識分子、技術(shù)精英則主要集中在盧灣區(qū)。

          上海的老洋房是上海最經(jīng)典的住宅,每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事。上個世紀三十年代,破產(chǎn)的比利時人老費穆爾賣掉自己心愛的洋房,萬分失意地離開了上海,機緣巧合的是,六十多年后,他的孫子費穆爾被派到上海工作。費穆爾很想找到并買下祖輩當年的舊居,這時他遇到了亨利,一位專門在上海從事洋房經(jīng)紀的美國人。

          老洋房投資人有哪幾類?

          老洋房的主要投資人有四類:第一類是海歸族,特別是老華僑。落葉歸根的他們對老房子有著相當濃厚的感情,希望購買老洋房作為一種珍藏。

          第二類是投資者。由于老洋房稀缺,投資者一看到有購買機會,就會作短期房產(chǎn)投資,通常在半年內(nèi)轉(zhuǎn)手再拋出,賺差價利潤。

          第三類是企業(yè)。老洋房帶有一定的歷史文化背景,一些公司希望購買整幢老洋房作為總部,以體現(xiàn)企業(yè)文化。但是大多數(shù)老洋房屬于住宅性質(zhì),因為單位購買需繳納較高的稅費,實際成交案例比較少。

          第四類是境外人士。中國的任何一個國際化大都市,都在吸引著越來越多的境外人士來此工作和生活,他們的購買預算限于1000萬美元以內(nèi)。另外,還有一些開西餐廳的商人,希望能夠找到沿街老洋房,布置成具有異國風味的休閑餐廳。

          以上就是關(guān)于“老洋房是什么?老洋房投資人有哪幾類”的相關(guān)介紹,如果要購買老洋房就要考慮清楚,尤其是要考慮一下自己的經(jīng)濟能力,畢竟老洋房是相對比較稀缺的,如果要購買的話是需要相對比較多的資本,要有能力的情況下再進行購買。

        總共: 1頁   
        作者:

        西楚網(wǎng)新媒體矩陣

        • 頭條號
        • 鳳凰號
        • 百家號
        • 企鵝號
        • 網(wǎng)易號
        • 大魚號
        • 搜狐號
        • 一點資訊
        • 快傳號

        南京厚建軟件 LivCMS 內(nèi)容管理系統(tǒng)http://www.hogesoft.com 授權(quán)用戶:http://www.cjmsystems.com